Avant de commencer une construction, il est essentiel de détenir le certificat relatif au règlement thermique (RT). Celui-ci est effectivement important parce que la règlementation thermique fixe la consommation maximale en énergie primaire. Elle s’applique aux maisons individuelles et à une partie de l’extension ainsi qu’aux logements collectifs neufs. Ce document fait partie des dossiers indispensables pour l’obtention d’un permis de construire. Zoom sur le sujet.
Qu’est-ce que la RT 2012 ?
La RT 2012 est un règlement qui fait suite aux RT 1974, 1988, 2000 et 2005. Ces règlements encadrent tous les consommations énergétiques maximales pouvant être effectuées par une maison neuve. Depuis la mise en place de la RT, l’utilisation en énergie des nouveaux bâtiments a été réduite de 50 %, mais avec la RT 2012, l’objectif est d’augmenter davantage ce pourcentage. L’adoption de la RT 2012 offre ainsi une baisse considérable de la consommation d’énergie au niveau de chaque ménage.
La RT 2012 se compose de cinq usages distincts : le chauffage, le refroidissement, la production d’eau chaude sanitaire, l’éclairage et les auxiliaires (ventilateur, pompes, etc.). Avant la construction, le propriétaire du bâtiment doit présenter ce document pour rendre crédible la demande de construction. Puis, une fois les travaux achevés, il est aussi impératif de présenter un récapitulatif standardisé d’étude thermique pour prouver que la maison ne dépasse pas la consommation maximale indiquée.
Test de fiabilité
Le maitre d’ouvrage responsable de la construction du bâtiment doit effectuer un test de fiabilité pour certifier la prise en charge du règlement thermique 2012. C’est ce qui explique le fait que ce document est obligatoire pour la demande de permis de construire. En l’occurrence, le certificat doit mentionner en premier lieu la valeur de son besoin bioclimatique (Bbio) et la valeur du Bbiomax de référence. Par la suite, les principes de création bioclimatique du bâtiment doivent y figurer aussi. Après, il est important de préciser que la surface de baies vitrées est supérieure à 1/6 de la surface de plancher. En outre, la source d’énergie renouvelable adoptée se doit d’être déterminée à l’avance.
C’est en fonction du respect de tous ces paramètres que le permis de construire peut être délivré ou refusé.
Les impératifs de la RT 2012
Tout d’abord, il est important de noter que la RT 2012 est l’équivalent du label BBC (Bâtiment Basse Consommation). Ce qui implique que leurs exigences sont plus ou moins similaires. Donc, afin d’atteindre les objectifs fixés, il est essentiel de prendre en compte certains facteurs, dont la nécessité bioclimatique (Bbio), l’utilisation d’énergie primaire (Cep) ainsi que la température intérieure en phase d’intense chaleur (Tic). Le calcul nécessaire pour ce faire prend en compte les informations relatives au bâtiment, notamment la surface, le type d’équipement utilisé, l’orientation, etc.
Bien entendu, le respect de l’isolation est le premier critère essentiel de tous ces règlements. Et il n’est plus nécessaire de rappeler que le système de chauffage doit être pensé en fonction de tous ces paramètres afin de réduire les dépenses. Après, le besoin et le confort de chaque habitant doivent également être privilégiés.